Chorzów Batory. Kamienica do sprzedaży
Chorzów Batory. Kamienica do sprzedaży
https://www.youtube.com/watch?v=0n6TWi0_nf0&t=4s
Wyjątkowa Kamienica Inwestycyjna – Chorzów Batory
Kamienica położona jest w Chorzowie Batorym, przy ul. Stefana Batorego. Jest to lokalizacja o dużym potencjale, zapewniająca dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Cena Nieruchomości: 4 350 000 PLN
Charakterystyka Nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości składający się z budynku frontowego, oficyny, pomieszczeń gospodarczych oraz garażu.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 659 m².
Powierzchnia Użytkowa: Łączna powierzchnia całkowita wynosi imponujące 1478,5 m², w tym powierzchnia mieszkalna i ich części wynosi 1306 m2.
Liczba Lokali:
Cały kompleks oferuje 20 lokali mieszkalnych i użytkowych, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem.
Metraże Mieszkań:
Poszczególne mieszkania charakteryzują się zróżnicowanymi, popularnymi metrażami, oscylującymi między 36 m² a 120 m².
Konstrukcja: Jest to tradycyjny budynek murowany, pełna cegła
Opis Budynków
Budynek Frontowy (Główny)
Jest to solidny, pięciokondygnacyjny i podpiwniczony budynek z 1930 r. Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe, co zapewnia różnorodność źródeł przychodu. Pozostałe kondygnacje są mieszkalne. Dach ma konstrukcję drewnianą, kryty jest blachą i papą.
Estetyka budynku jest zróżnicowana: elewacja od frontu wykończona jest płytkami ceramicznymi, natomiast od strony podwórka – cegłą. Dużym atutem jest ocieplona ściana boczna (szczytowa), co wpływa na efektywność energetyczną. Schody w budynku są dwubiegunowe, o konstrukcji betonowej ze stopnicami drewnianymi.
Oficyna i Garaż
W oficynie znajduje się budynek czterokondygnacyjny ze strychem nieużytkowym. Jego dach, o konstrukcji drewnianej, jest kryty papą. Dodatkowo, na terenie nieruchomości znajduje się murowany, jednokondygnacyjny, budynek, również z dachem drewnianym krytym papą, od strony podwórka garaż w bryle budynku frontowego.
Teren od strony wewnętrznej, podwórka monitorowany.
Media i Stan Techniczny
Budynek jest w pełni wyposażony w niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz teletechniczną. Kluczowe jest to, że wszystkie kontrole instalacji są wykonywane na bieżąco, co świadczy o dbałości o stan techniczny obiektu.
Ogrzewanie jest zróżnicowane, dając elastyczność w zarządzaniu kosztami i modernizacjami. W lokalach występuje ogrzewanie węglowe, z pieca gazowego lub elektryczne.
Potencjał Inwestycyjny
Ta kamienica to doskonała okazja inwestycyjna na śląskim rynku nieruchomości. 20 lokali na przestrzeni 1478,5 m² gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu. Mieszana funkcja (lokale użytkowe + mieszkalne) dodatkowo stabilizuje przychody.
NUMER OFERTY - KMS 86
*****Bliższe informacje*****
tel. 728-847-848
tel. 600-985-685
Opiekun oferty Anna Natanek
Agencja Nieruchomości ABRA, firma z osiemnastoletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości;
Licencja zawodowa Pośrednika nr 14254
Współpracujemy z instytucjami finansowymi - oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu - pomożemy uzyskać kredyt hipoteczny na zakup każdej nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości aż do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.
Posiadamy licencję zawodową oraz ubezpieczenie OC, gwarantujemy transakcję pozbawioną ryzyka.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.
Wyjątkowa Kamienica Inwestycyjna – Chorzów Batory
Kamienica położona jest w Chorzowie Batorym, przy ul. Stefana Batorego. Jest to lokalizacja o dużym potencjale, zapewniająca dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Cena Nieruchomości: 4 350 000 PLN
Charakterystyka Nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości składający się z budynku frontowego, oficyny, pomieszczeń gospodarczych oraz garażu.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 659 m².
Powierzchnia Użytkowa: Łączna powierzchnia całkowita wynosi imponujące 1478,5 m², w tym powierzchnia mieszkalna i ich części wynosi 1306 m2.
Liczba Lokali:
Cały kompleks oferuje 20 lokali mieszkalnych i użytkowych, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem.
Metraże Mieszkań:
Poszczególne mieszkania charakteryzują się zróżnicowanymi, popularnymi metrażami, oscylującymi między 36 m² a 120 m².
Konstrukcja: Jest to tradycyjny budynek murowany, pełna cegła
Opis Budynków
Budynek Frontowy (Główny)
Jest to solidny, pięciokondygnacyjny i podpiwniczony budynek z 1930 r. Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe, co zapewnia różnorodność źródeł przychodu. Pozostałe kondygnacje są mieszkalne. Dach ma konstrukcję drewnianą, kryty jest blachą i papą.
Estetyka budynku jest zróżnicowana: elewacja od frontu wykończona jest płytkami ceramicznymi, natomiast od strony podwórka – cegłą. Dużym atutem jest ocieplona ściana boczna (szczytowa), co wpływa na efektywność energetyczną. Schody w budynku są dwubiegunowe, o konstrukcji betonowej ze stopnicami drewnianymi.
Oficyna i Garaż
W oficynie znajduje się budynek czterokondygnacyjny ze strychem nieużytkowym. Jego dach, o konstrukcji drewnianej, jest kryty papą. Dodatkowo, na terenie nieruchomości znajduje się murowany, jednokondygnacyjny, budynek, również z dachem drewnianym krytym papą, od strony podwórka garaż w bryle budynku frontowego.
Teren od strony wewnętrznej, podwórka monitorowany.
Media i Stan Techniczny
Budynek jest w pełni wyposażony w niezbędne instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz teletechniczną. Kluczowe jest to, że wszystkie kontrole instalacji są wykonywane na bieżąco, co świadczy o dbałości o stan techniczny obiektu.
Ogrzewanie jest zróżnicowane, dając elastyczność w zarządzaniu kosztami i modernizacjami. W lokalach występuje ogrzewanie węglowe, z pieca gazowego lub elektryczne.
Potencjał Inwestycyjny
Ta kamienica to doskonała okazja inwestycyjna na śląskim rynku nieruchomości. 20 lokali na przestrzeni 1478,5 m² gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu. Mieszana funkcja (lokale użytkowe + mieszkalne) dodatkowo stabilizuje przychody.
NUMER OFERTY - KMS 86
*****Bliższe informacje*****
tel. 728-847-848
tel. 600-985-685
Opiekun oferty Anna Natanek
Agencja Nieruchomości ABRA, firma z osiemnastoletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości;
Licencja zawodowa Pośrednika nr 14254
Współpracujemy z instytucjami finansowymi - oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu - pomożemy uzyskać kredyt hipoteczny na zakup każdej nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości aż do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.
Posiadamy licencję zawodową oraz ubezpieczenie OC, gwarantujemy transakcję pozbawioną ryzyka.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.
| Miejsce: | Stefana Batorego , Chorzów, |
|---|---|
| Powierzchnia domu [metry]: | 1306 m2 |
| Ofertę składa: | Pośrednik / Firma |
| Nazwa firmy: | Agencja Nieruchomości ABRA |
| Rynek: | Wtórny (lokal używany) |
| Powierzchnia działki: | 659 ar |
| Liczba pokoi: | 20 pok. |
| Liczba pięter: | Wielopiętrowy |
| Rok budowy: | 1930 |
| Droga: | Asfaltowa |
| Media: | Woda, Gaz, Prąd, Kanalizacja |
| Oferta ważna od: | 29.01.2026 |
| Stan lokalu: | Do remontu |
| Informacje dodatkowe: | Dom podpiwniczony, Balkon, Ogrzewanie gazowe, Ogrzewanie elektryczne |
| Kuchnia: | Oddzielna |
| Otoczenie: | Garaż |
| Typ domu: | Kamienica |
Kontakt z ogłoszeniodawcą
Nr ogłoszenia: 799317
Telefon:
(Pokaż telefon)
E-mail:
(Pokaż e-mail)
Dodano dnia:
Ilość wyświetleń:
